Apartament 3 camere , Răcădău, 64 mp utili, Balcon închis 11 mp

ID Proprietate: CP3123695 – Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca – Broker Imobiliar, vă propune spre achiziție un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în cartierul Răcădău, pe strada Jepilor, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Brașovului.

Răcădău este recunoscut pentru cadrul natural deosebit, proximitatea față de pădure și Muntele Tâmpa, aerul curat, numeroasele spații verzi și atmosfera liniștită. Zona oferă acces rapid către centrul orașului, unități de învățământ, magazine, centre comerciale, transport public și zone de recreere, fiind preferată de familii și de persoanele care își doresc un stil de viață echilibrat.

Apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil cu 8 niveluri, reabilitat termic, și beneficiază de o suprafață utilă de 64 mp, la care se adaugă un balcon generos de aproximativ 11 mp, închis cu tâmplărie termopan și prevăzut cu calorifer, transformându-l într-un spațiu utilizabil pe tot parcursul anului.

Orientarea sud-sud-vestică oferă lumină naturală din abundență pe parcursul întregii zile, contribuind la confortul și eficiența energetică a locuinței.

Compartimentare:

Living cu acces către balcon;

2 dormitoare;

Bucătărie separată;

Baie cu aerisire naturală;

Hol;

Balcon de aproximativ 11 mp;

Spațiu de depozitare comun pe palier.

Baia de serviciu a fost integrată în bucătărie, rezultând un spațiu mai generos și mai funcțional.

Avantaje și dotări:

Structură decomandată;

Bloc reabilitat termic;

Etaj intermediar;

Orientare SSV;

Balcon generos cu acces din living și bucătărie;

Baie cu geam pentru aerisire naturală;

Spațiu de depozitare comun pe nivel;

Proprietate liberă de sarcini;

Posibilitate de vânzare mobilată și utilată, conform înțelegerii stabilite la vizionare;

Zonă verde și liniștită;

Acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes.

În imediata apropiere se află unități de învățământ, magazine, farmacii, centre comerciale, stații RATBV, Parcul Trandafirilor, Parcul La Iepure, zone de promenadă la poalele Tâmpei și acces către traseele montane.

Proprietatea este ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și cererii constante pentru zona Răcădău.

Modalități de achiziție:

Numerar sau Credit ipotecar.

Onorariu agenție: 2% din valoarea tranzacției.

📋 Notă importantă: Informațiile au fost furnizate de proprietar și sunt oferite cu titlu informativ. Prezentarea este protejată și nu poate fi preluată fără acordul scris al Ramia Imobiliare Invest.

Ana Ilinca – Broker Imobiliar

📞 0765666042

📧 contact@ramia-imobiliare.ro

🌐 www.ramia-imobiliare.ro

📍 Str. Olteț nr. 16, spațiu comercial nr. 18, Brașov