Apartament 4 Camere Decomandat ,87 mp ,2 Parcări, boxa

ID Proprietate: CP3120265 — Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca – Broker Imobiliar , vă propune spre achiziție un apartament spațios cu 4 camere, decomandat, situat în cartierul Triaj, una dintre zonele aflate în continuă dezvoltare ale Brașovului, cu acces rapid către Coresi Mall, zona de business Coresi, supermarketuri, școli, grădinițe, mijloace de transport și principalele artere ale orașului.

Zona este apreciată pentru accesibilitate, liniște și priveliștile deschise asupra orașului, fiind potrivită atât pentru locuire familială, cât și pentru investiție.

Apartamentul este amplasat la etajul 8 și beneficiază de o vedere panoramică deosebită asupra Brașovului, cu orientare SE + SV, ceea ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Deși este poziționat la ultimul etaj locativ, deasupra apartamentului se află casa liftului, spații tehnice și spații de depozitare, ceea ce oferă un confort termic și fonic superior față de un apartament expus direct acoperișului.

Proprietatea dispune de o suprafață generoasă de aproximativ 87 mp utili împreună cu cele două balcoane și este foarte bine compartimentată:

Compartimentare:

* Living generos cu bucătărie open-space

* 3 dormitoare

* 2 băi, dintre care una cu aerisire naturală

* 2 balcoane, dintre care unul tip lojă

* Hol spațios

* Boxă la subsol cu CF separat

* Spațiu suplimentar de depozitare la etaj superior

Avantaje și dotări:

* Apartament decomandat

* Bloc izolat termic

* Doar 3 apartamente pe nivel

* Bucătărie mobilată și utilată

* 3 aparate de aer condiționat

* 2 locuri de parcare

* Orientare sud-estică și sud-vestică

* Priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului

* Compartimentare eficientă și spații generoase

* Luminozitate excelentă

* Ideal pentru familie

În imediata apropiere:

* Școala Gimnazială nr. 31 (inclusiv program „Școală după Școală” din anul școlar 2026–2027)

* Grădiniță

* Coresi Mall la aproximativ 5 minute

* Magazine, farmacii și mijloace de transport

* Stații de încărcare pentru mașini electrice chiar în parcarea blocului

Preț: 135.000 Euro negociabil

Se poate achiziționa complet mobilat și utilat la prețul de 138.000 Euro negociabil.

Detalii tranzacționare:

* Modalități de plată: numerar sau credit bancar

* Onorariu agenție: 2% din valoarea tranzacției

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

📋 Notă importantă: Informațiile prezentate au fost obținute de la proprietar și sunt oferite cu titlu informativ. Această prezentare este protejată și nu poate fi preluată fără acordul scris al Ramia Imobiliare Invest.