Apartament 2 camere decomandat, parcare, Tractorul

Id Proprietate: CP3495966- RAMIA IMOBILIARE, prin Ana Ilinca – Consultant Imobiliar, vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Tractorul, în apropierea Școlii Gimnaziale Nr. 30, într-o zonă rezidențială cu acces facil la toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi.
Cu o suprafață de aproximativ 50 mp și o compartimentare decomandată, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință proprie, cât și pentru cumpărătorii interesați de o investiție imobiliară.
Apartamentul este amplasat la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri, construit pe cadre de beton armat și zidărie din cărămidă. Beneficiază de vedere pe două părți, oferind lumină naturală și posibilități eficiente de aerisire.
Locuința necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja și personaliza interiorul în funcție de propriile preferințe și necesități.

Compartimentare
Hol de acces;
Living cu ieșire pe balcon;
Dormitor;
Bucătărie separată;
Baie;
Spațiu pentru depozitare.

Caracteristici și avantaje
Compartimentare decomandată;
Vedere pe două părți;
Centrală termică proprie;
Ferestre cu geam termopan;
Loc de parcare concesionat;
Hidroizolația acoperișului refăcută în urmă cu aproximativ 5 ani, fără probleme de infiltrații semnalate de proprietar;
Posibilitate de amenajare și modernizare după propriul gust.

Poziționarea în cartierul Tractorul, în apropierea Școlii Gimnaziale Nr. 30, asigură acces facil către unități de învățământ, grădinițe, magazine, farmacii și stații de transport public.
Zona este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru închiriere pe termen lung, datorită infrastructurii și facilităților disponibile în imediata apropiere.
O proprietate cu potențial pentru cei care își doresc să își amenajeze locuința după propriul stil, acest apartament oferă o bază bună: compartimentare practică, centrală proprie, dublă orientare și avantajul unui loc de parcare concesionat.
Totodată, pentru un investitor, posibilitatea renovării și adaptării spațiului la cerințele pieței de închiriere poate reprezenta o oportunitate de valorificare pe termen lung.

Informații privind tranzacționarea
Se vinde complet/parțial mobilat și utilat, conform înțelegerii cu proprietarul.
Onorariu agenție: 2% din valoarea tranzacției.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!
RAMIA IMOBILIARE INVEST
Ana Ilinca – Consultant Imobiliar
Vindem cu randament. Îndrăznim fără risc.

Notă importantă: Informațiile au fost obținute de la proprietar și sunt oferite cu titlu informativ. Această prezentare este protejată și nu poate fi preluată fără acordul scris al RAMIA IMOBILIARE INVEST.