Apartament 2 camere, 2026, etaj 2, balcon – Tractorul / Coresi

Id Proprietate: CP3395191- RAMIA IMOBILIARE, prin Ana Ilinca – Broker Imobiliar & Realtor®, vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, nou, finalizat în 2026 și nelocuit niciodată, situat la etajul 2 al unui imobil modern din zona Tractorul – Coresi. Proprietatea este liberă și disponibilă imediat, fiind o alegere potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. Apartamentul beneficiază de orientare vestică, oferind lumină naturală și soare în a doua parte a zilei.
Suprafața utilă este de 49,52 mp, la care se adaugă un balcon generos de 6,51 mp, cu un avantaj important: accesul se realizează atât din living, cât și din dormitor.

Compartimentare
hol de acces, cu posibilitatea amenajării unor spații de depozitare;
living generos cu bucătărie open-space și zonă de dining;
dormitor cu acces direct către balcon;
baie cu cadă și ventilație;
balcon de 6,51 mp, accesibil din ambele camere.

Caracteristici și avantaje
construcție nouă, finalizată în 2026;
apartament nelocuit niciodată;
etaj 2, într-un imobil prevăzut cu lift;
49,52 mp utili + balcon 6,51 mp;
orientare Vest;
compartimentare modernă și eficientă;
balcon cu dublu acces – living și dormitor;
bucătărie open-space cu insulă placată cu ceramică;
traseu pregătit pentru instalarea aerului condiționat;
tâmplărie PVC cu geam termoizolant și benzi suplimentare de etanșare, pentru îmbunătățirea izolării termice și fonice;
încălzire prin centrală termică de bloc;
ușă metalică de acces;
lift modern;
spații verzi și loc de joacă în cadrul ansamblului;
spațiu comun destinat depozitării bicicletelor;

Apartamentul nu include loc de parcare, însă există posibilitatea achiziționării separate a unui loc de parcare de la dezvoltator, în funcție de disponibilitate.

Proprietatea este amplasată în Tractorul, în zona Coresi, una dintre zonele rezidențiale dezvoltate ale Brașovului, cu acces facil către Coresi Shopping Resort, supermarketuri, magazine de proximitate, restaurante, grădinițe, școli, mijloace de transport în comun, spații verzi și locuri de joacă.
Poziționarea, construcția nouă și faptul că apartamentul nu a fost locuit niciodată îl recomandă atât celor care își doresc o locuință nouă, pe care să o amenajeze după propriul stil, cât și cumpărătorilor care caută o proprietate pentru investiție și închiriere.

Modalități de plată: numerar sau credit bancar/ipotecar.
Onorariu agenție: 2% din valoarea tranzacției.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Ana Ilinca – Broker Imobiliar & Realtor®
Telefon: 0765 666 042
Email: contact@ramia-imobiliare.ro
RAMIA IMOBILIARE INVEST
Vindem cu randament. Îndrăznim fără risc.

📋 Notă importantă: Informațiile au fost obținute de la proprietar și sunt oferite cu titlu informativ. Această prezentare este protejată și nu poate fi preluată fără acordul scris al Ramia Imobiliare Invest