Apartament 2 camere decomandat ,49 mp, Parter, balcon, boxă

ID Proprietate: CP3236885– Ramia Imobiliare, prin consultantul imobiliar Ana Ilinca – Broker Imobiliar & Realtor®, vă prezintă spre achiziție un apartament decomandat cu 2 camere, situat în zona Codrul Cosminului, una dintre zonele apreciate ale Brașovului, datorită accesului facil către toate punctele de interes și atmosferei liniștite. Situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, construit în 1984 și reabilitat termic, apartamentul beneficiază de o poziționare pe mijloc, oferind un confort termic ridicat și costuri reduse de întreținere.
Cu o suprafață utilă de 49 mp, proprietatea impresionează prin compartimentarea decomandată, practică și funcțională, fiind compusă din:
-hol generos;
-bucătărie;
-living;
-dormitor;
-baie;
-balcon cu acces atât din bucătărie, cât și din living.

Apartamentul este curat, îngrijit și se prezintă într-o stare foarte bună, fiind pregătit pentru mutare sau pentru investiție. Printre îmbunătățiri regăsim:
-centrală termică proprie montată în 2025, aflată încă în garanție;
-tâmplărie PVC cu geam termopan;
-uși interioare schimbate;
-gresie și faianță;
-finisaje bine întreținute.
Un avantaj important îl reprezintă boxa situată la subsolul blocului, ideală pentru depozitare, precum și locurile de parcare disponibile în zona imobilului.

Locuința este amplasată într-o zonă cu acces rapid către toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil: mijloace de transport în comun, magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii, bănci și alte servicii, toate aflate la doar câteva minute de mers pe jos.

Caracteristici cheie:
✔ 2 camere decomandate;
✔ Parter din 4;
✔ Bloc construit în 1984;
✔ Bloc izolat termic;
✔ Suprafață utilă de 49 mp;
✔ Balcon cu acces din living și bucătărie;
✔ Centrală termică nouă (2025), în garanție;
✔ Geamuri termopan;
✔ Uși interioare schimbate;
✔ Boxă la subsol;
✔ Parcare liberă în zona blocului;
✔ Zonă liniștită, cu acces facil către toate punctele de interes.

O proprietate ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente, poziționării foarte bune și costurilor reduse de întreținere.

Detalii tranzacționare:
Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar.
Documentația proprietății este pregătită pentru vânzare.

📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați:
Ana Ilinca – Broker Imobiliar & Realtor®
RAMIA IMOBILIARE INVEST
📞 0765 666 042
📧 contact@ramia-imobiliare.ro
🌐 www.ramia-imobiliare.ro

Nota informativă: Informațiile prezentate au fost furnizate de proprietar, au fost verificate și completate în urma vizionării proprietății efectuate personal de către consultantul imobiliar și au caracter orientativ. Acest material este protejat de legislația privind drepturile de autor și nu poate fi preluat, copiat sau utilizat, integral sau parțial, fără acordul scris al RAMIA IMOBILIARE INVEST.